フェニックス飯田橋

  • 東京都文京区水道一丁目

  • 都営大江戸線 / 飯田橋駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 6階建 / 49戸 / RC造

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2階 / 26.97㎡の場合

相場
3,392万円
125.8万円/㎡
2,158
2,981
3,804
4,627
AI査定結果
推定相場価格
3,392万円
125.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,981万円〜3,804万円
110.5万円/㎡〜141.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月6日
フェニックス飯田橋
3,250万円（120.5万円/㎡）/ 2階 / 26.97㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は126.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/013,250万円120.5万円2階 26.97㎡ 1K西
2025/04/183,250万円120.5万円2階 26.97㎡ 1R南西
2024/09/016,830万円137.5万円6階 49.68㎡ 2LDK北東
2024/08/273,040万円112.7万円2階 26.97㎡ 1K西
2024/07/266,980万円140.5万円6階 49.68㎡ 2LDK北東
2024/07/253,040万円112.7万円2階 26.97㎡ 1R南西
2024/05/247,180万円144.5万円6階 49.68㎡ 2LDK北東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01
フェニックス飯田橋
文京区水道一丁目
飯田橋駅9分 3,250万円120.5万円26.97㎡1K2階 / 6階建 西2013年49戸RC
2025/06/29ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 2,950万円115.0万円25.65㎡1K6階 / 8階建 -2011年30戸RC
2024/04/06アルテシモルーナ
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 3,530万円138.6万円25.47㎡1K7階 / 11階建 -2018年37戸RC
2024/11/18ザレジデンスオブトーキョーエム23
文京区大塚四丁目
茗荷谷駅9分 2,340万円111.4万円21㎡1K6階 / 8階建 南東2008年22戸RC
2025/03/14コンシェリア早稲田GreenForest
文京区関口一丁目
早稲田駅10分 3,100万円121.5万円25.52㎡1K4階 / 8階建 -2012年34戸RC
2024/06/15コンシェリア目白台
文京区関口三丁目
江戸川橋駅7分 3,490万円134.0万円26.04㎡1K4階 / 9階建 -2018年45戸RC
2024/06/27ヴィーダ文京関口
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 2,500万円114.9万円21.75㎡1K2階 / 8階建 北西2008年41戸RC
2024/05/18セジョリ駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 2,550万円99.8万円25.55㎡1K4階 / 12階建 -2013年34戸RC
2024/07/05スカイコート文京江戸川橋
文京区関口一丁目
江戸川橋駅4分 2,800万円109.6万円25.55㎡1K7階 / 9階建 -2014年20戸RC
2024/12/09GENOVIA駒込駅IIgreenveil
文京区本駒込二丁目
駒込駅8分 3,610万円135.2万円26.71㎡1K3階 / 13階建 -2018年45戸RC
2024/07/27AXAS文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅9分 2,950万円112.1万円26.31㎡1K8階 / 14階建 -2016年40戸RC
2024/09/15クレヴィア文京白山
文京区白山四丁目
千石駅5分 2,200万円102.8万円21.4㎡1R9階 / 12階建 北東2009年69戸RC
2024/02/09プレサンス本駒込アカデミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 2,550万円118.4万円21.53㎡1K3階 / 15階建 東2008年87戸RC
2024/04/22アルテシモヴァレント
文京区白山三丁目
茗荷谷駅9分 2,490万円117.6万円21.18㎡1K2階 / 8階建 北西2010年32戸RC
2025/06/12アイルプレミアム千駄木
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 2,990万円118.1万円25.31㎡1K3階 / 13階建 南西2018年28戸RC
2025/04/17ガリシアグランデ江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 3,270万円126.6万円25.83㎡1K5階 / 9階建 西2014年60戸RC
2024/03/11アルテシモモーレ
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 3,130万円120.8万円25.91㎡1K1階 / 8階建 北2018年32戸RC
2025/03/14パレステージ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 3,950万円119.8万円32.97㎡1DK1階 / 6階建 -2017年57戸RC
2025/04/27LEXE文京白山
文京区白山二丁目
白山駅8分 3,300万円129.4万円25.51㎡1K6階 / 8階建 北2018年30戸RC
2024/02/01エステムプラザ神楽坂
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 2,450万円118.9万円20.61㎡1K3階 / 9階建 -2010年68戸RC
2025/03/24リヴシティ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅9分 2,600万円102.9万円25.26㎡1K4階 / 11階建 北東2013年26戸RC
2025/01/28ベルジェンド文京千駄木ノーブル
文京区千駄木四丁目
千駄木駅8分 4,180万円137.9万円30.31㎡1R7階 / 15階建 南西2015年28戸RC
2025/05/09パークリュクス本駒込ステーションプレミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 3,790万円143.0万円26.51㎡1K8階 / 15階建 北西2018年68戸RC
2024/03/11プレシス本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 3,780万円148.5万円25.45㎡1K2階 / 13階建 南東2018年35戸RC
2024/03/17アトラス白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 4,000万円121.4万円32.94㎡1K11階 / 15階建 西2008年84戸RC
2024/10/29ハーモニーレジデンス文京白山
文京区白山五丁目
白山駅2分 3,000万円134.7万円22.27㎡1K6階 / 11階建 北東2011年28戸RC
2025/02/02メインステージ白山II
文京区白山一丁目
白山駅4分 2,490万円118.6万円21㎡1K2階 / 9階建 北東2008年30戸RC
2025/05/22ステージファースト後楽園
文京区春日二丁目
後楽園駅12分 2,050万円99.3万円20.64㎡1K1階 / 8階建 西2010年38戸RC
2024/10/20スカイコート文京白山第5
文京区白山一丁目
白山駅2分 2,300万円113.3万円20.3㎡1K4階 / 5階建 南2009年32戸RC
2024/02/13LUMEED飯田橋
文京区水道一丁目
江戸川橋駅9分 3,130万円122.7万円25.5㎡1K2階 / 5階建 北西2016年31戸RC
2025/06/06リビオレゾン小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 3,480万円138.8万円25.07㎡1R8階 / 15階建 南東2008年69戸RC
2024/05/09リヴシティ東大前
文京区西片二丁目
東大前駅5分 2,780万円109.3万円25.43㎡1K8階 / 8階建 北東2016年29戸RC
2024/06/15ストゥディオ東大前
文京区西片二丁目
東大前駅5分 2,960万円115.0万円25.74㎡1K3階 / 9階建 北西2011年32戸RC
2025/03/25コンシェリア後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅2分 3,300万円146.9万円22.47㎡1K4階 / 8階建 西2011年54戸RC
2024/09/21文京春日プラッツ
文京区西片一丁目
春日駅1分 2,980万円136.4万円21.84㎡1K3階 / 15階建 北2009年78戸SRC
2025/07/07スカイコート本郷東大前弐番館
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 2,850万円131.3万円21.7㎡1K2階 / 13階建 北東2011年42戸SRC
2025/06/20リヴシティ文京本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 2,650万円112.7万円23.52㎡1K3階 / 14階建 南2009年39戸RC
2025/06/06カテリーナ文京湯島
文京区湯島二丁目
湯島駅6分 2,880万円129.7万円22.2㎡1K5階 / 10階建 -2008年27戸RC
2024/12/26オープンレジデンシア本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅7分 4,380万円136.4万円32.12㎡1LDK3階 / 9階建 南西2018年22戸RC
2024/10/01セジョリ御茶ノ水2
文京区湯島二丁目
湯島駅5分 3,280万円126.0万円26.03㎡1K3階 / 12階建 北2011年47戸RC
2024/11/23ハーモニーレジデンス御茶ノ水
文京区湯島三丁目
御茶ノ水駅8分 2,800万円133.3万円21㎡1K4階 / 10階建 -2010年25戸RC
2024/02/02コンシェリア御茶ノ水
文京区湯島三丁目
末広町駅4分 2,980万円138.2万円21.56㎡1K5階 / 11階建 北2008年36戸RC
2025/04/22コンシェリア御茶ノ水
文京区湯島三丁目
末広町駅4分 2,790万円129.2万円21.59㎡1K3階 / 11階建 -2008年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、文京区では3.7%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
文京区
118.6万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名フェニックス飯田橋
所在地東京都文京区水道一丁目
交通都営大江戸線飯田橋駅徒歩9分
築年月2013年
階数6階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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